La Gestion Locative chez AIXTY

Aixty est une agence humaine et innovante qui prend à cœur chacune de ses missions.
Dès le lancement de l'agence, nous avons fait le choix fort de développer un service gestion/location innovant qui s'engage dans la durée avec ses clients pour un service de proximité et de qualité.
Notre objectif quotidien est de permettre à nos propriétaires-bailleurs de toucher leurs loyers sans interruption.

En moyenne, pour les années 2020 et 2021, le délai de location/relocation est resté inférieur à deux semaines grâce notamment à la mise en place des visites 3D pour les biens en gestion et au renforcement de notre équipe gestion/location.

 

Que se passe-t-il lorsque vous mettez un bien à la location chez AIXTY ? Après un premier rendez-vous* où vous rencontrerez toute l'équipe pour faire connaissance, notre service location prendra en charge votre bien.
L'objectif étant de faciliter la recherche de locataires sérieux et de louer votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

À ce jour, de part notre expérience et notre connaissance du marché aixois, la totalité de nos 1500 dossiers n'ont connu aucun impayé
Cette réussite vient également de notre garantie "Loyers Impayés"  qui certifie chacun des dossiers locataires même lorsqu'ils sont peu solides.

 

Dans un second temps, le service gestion vous proposera un suivi personnalisé et adapté à chaque bailleur selon ses besoins. Chaque location est un projet unique et personnel. Nous tenons à le faire perdurer selon vos choix, ce qui nous vaut une satisfaction totale de l'ensemble de nos propriétaires.
En cas de travaux, nos partenariats avec des artisans garantis et certifiés de notre réseau offrent des tarifs avantageux.
Également, afin de vous tenir informés de notre gestion mensuelle, nous nous engageons à vous envoyer des comptes-rendus détaillés et réguliers.
Enfin, nous pouvons vous proposer notre nouvelle Garantie "Loyers Impayés" qui peut aussi prendre en charge les baux en cours, quelque soit le type de dossier.

Pour résumer, notre service de gestion locative vous propose les services suivants : 

 
 EssentiaPremium
Envoi des avis d'échéance et des quittances aux locataires✔️✔️
Perception des loyers et des charges✔️✔️
Comptes rendus de gestion✔️✔️
Versement des revenus par virements mensuels✔️✔️
Vérification des attestations d'assurance et d'entretien✔️✔️
Révision annuelle du loyer et des charges✔️✔️
Accès Extranet✔️✔️
Mise en relation avec le syndicat✔️
Information au trésor public des mouvements de locataires✔️
Gestion des impayés✔️
Gestion des sinistres et travaux✔️

 

Enfin pour les propriétaires qui le souhaitent, nous proposons :

  • Une garantie "Loyers Impayés" : tout type de dossier sera garanti et certifié dans les 24h (nous contacter pour plus d'informations)
  • À votre locataire, pour un euro supplémentaire par mois, le prélèvement automatique de ses loyers, charges comprises, afin d'éviter tout retard ou impayé.

Les honoraires de gestion varient selon les services demandés de 4,9 à 8,5% HT.

* Lors du premier rendez-vous, veuillez vous munir des documents suivants :

  • Pièce d'identité 
  • RIB
  • Certificat de propriété (Acte de vente)
  • Diagnostics techniques du bien
  • Attestation d'assurance PNO (Propriétaire non occupant)
  • Décompte des charges syndicales
  • Réglement de copropriété