reference 7171

Bureaux - ZA La Jalassiere - Eguilles - 83m2

3
pièce(s)
83
m²
€219 000 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • Bureaux 10 min AIX
  • Proche gare TGV et Aéroport
  • Accès PMR
  • 2 stationnements

Description

AIXTY vous propose ces bureaux de 83m2, construits en 2012 dans la zone d'activités des Jalassières sur la commune d'Eguilles. Proche des axes autoroutiers, de la gare TGV (15min), de l'aéroport (20 min) et du centre d'Aix-en-Provence.

Ils sont composés de :
1 grand hall d'accueil ou salle d'attente
1 bureau de 36m2 avec point d'eau
1 bureau de 26m2 avec point d'eau et une entrée indépendante avec rideau métallique vers l'extérieur.
1 toilette

Espace modulable, cloisons.
Climatisation réversible individuelle en faux plafond.
Local à usage de bureau en RDC , accès PMR.
Bureaux lumineux exposition Sud Est

Vendus avec 2 places de pkg privatives extérieures, dont 1 place PMR.

Copropriété de 8 lots avec parking sécurisé par un portail
Charges : 130 euros/mois.
Taxe foncière: 1055 euros.

DPE: B et GES: A
"Prix frais d'agence inclus" : 219 000 euros à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Bureaux
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13510
    • Ville
      EGUILLES
    • Exposition
      Sud-est
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      219000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      130 EUR
    • Prestations / charges
      eau, communs, syndic
    • Taxe Foncière
      1100 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      8

    Surfaces

    • Surface
      83 m2
    • Surface loi Carrez
      82.64 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2012
    • Neuf - Ancien
      Récent

    Intérieur

    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Chauffe eau
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      2
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Accès PMR
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      04/03/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      04/03/2026
    • Diagnostic Gaz
      Non
    • Diagnostic Electrique
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/03/2026
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie primaire
      69 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    Jean-Lionel BERARD
    Votre Conseiller Aixty
    Jean-Lionel BERARD
    Négociateur
    +33 6 12 56 58 98 jean-lionel.berard@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Éguilles est une ville de 7 450 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Éguilles est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 30 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 67 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 25 %
    • Densité de population: 225 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 22 %
    • Age moyen: 44 ans
    • Population : 7 672 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: ND
    • Part des ménages sans voiture: 5 %
    • Distance de l'aéroport : 9 km
    • Superficie : 34,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
    • Commerces: 0,9 tous les 100m
    • Médecins: 770 hab/médecin
    • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
    • Ecoles et crèches: 1,1 étab/km²

    Biens similaires

    AIX EN PROVENCE

    Bureaux
    60 m²
    189 000 €dont 5% TTC d'honoraires

    Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial, situé sur Aix sud, avenue du club hippique.
    Ce...

    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante