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Nous vous proposons à la vente cette maison avec une possibilité de rendement locatif. Elle est idéalement située, dans un quartier recherché pour sa proximité au centre ville, aux commerces et aux axes autoroutiers. Les 200m2 habitables offrent différentes opportunités : Habitation, bien d'investissement locatif, ou bureau.
Configuration actuelle: En RDC : un T1 et un T2 indépendant ainsi qu'un bureau d'environ 45m2. Le RDC peut être entièrement consacré à une profession libérale. A l'étage: un appartement d'environ 100m2 composé d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, 40m2 de combles aménagés et terrasse de 14m2.
En locatif: le RDC peut facilement (cloisons placo) se décliner en 3 T2. De part son emplacement proche des commerces, axes routiers et écoles, il y a une forte demande de location aussi bien pour les T2 que pour l'appartement à l'étage.
En habitation: vous retrouverez une maison de ville non mitoyenne d'environ 200m2 sur une parcelle de 440m2 avec de très belles prestations: chauffage au sol, climatisation, porte à galandage, salle de bains avec douche à l'italienne.... La maison a été entièrement rénovée (façade, plomberie, électricité).
Prix FAI : 649000€ honoraires charge acquéreur
RCS Aix 814 576 997 00013.
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
