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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison T4 de 103 m² édifiée sur une parcelle 630 m² dans un secteur résidentiel complètement au calme.
Au rez de chaussée, une spacieuse pièce à vie de plus de 38 m2, conviviale et lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud. La cuisine indépendante de 10,5 m2 est aménagée et équipée, elle possède une ouverture sur une deuxième terrasse orientée Ouest, idéal pour prendre vos repas dés les beaux jours. La cuisine possède aussi un accès direct sur le garage de 18 m2.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et 3 chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau. L'ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage.
A l'extérieur vous trouverez une piscine de 4x8 m, avec protection enfants, qui s'accompagne d'un abri de plus de 16 m2.
La maison à été construite en 2003, elle est sur vide sanitaire, équipée d'un système d'alarme, d'un portail électrique et d'un insert bois dans le salon. L'extérieur dispose de l'eau du canal de Provence. L'isolation des combles à été faite en 2012.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage.
Pour vos enfants, l'arrêt de bus qui dessert (collège de l'Arc et lycée Zola sur Aix) est à 300 m à pieds. Pour les amoureux de nature, à 5 minutes à pieds vous trouverez des sentiers de balades dans les pinèdes de bouc bel Air.
Prix : 573 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €).
DPE en cours
Bénéficiez d'un accès complet au descriptif détaillé du bien, à la visite immersive 3D, aux photos ainsi qu'aux informations sur le quartier sur notre site internet : aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
Bouc-Bel-Air est une ville de 13 840 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Bouc-Bel-Air est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.
