Vente maison 306.16 m², Puyricard 13540 Bouches-du-Rhône
Nord Aix en Provence - Mas provençal de charme 1/11
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Référence 4454

Nord Aix en Provence - Mas provençal de charme,
Puyricard 13540

  2 Salle de bain
  8 pièce(s)
  5 chambre(s)
  306 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Mas provençal d'exception de 223m² à 10 minutes au Nord d'Aix en Provence, sur environ sur terrain piscinable arboré avec des oliviers et 3 dépendances de 84m² générant environ 2000€ de revenu locatif mensuel.

La maison se trouve dans une impasse au calme, vous trouverez en rez-de-chaussée 45m² de salon séjour lumineux avec cheminée exposé plein Sud, dans son prolongement une grande cuisine de 21m² avec un espace buanderie / cellier, et l'entrée de 15m².
La partie nuit se situe sur une autre aile de la maison avec 3 chambres en rez-de-chaussée , une pièce de rangement et une grande salle d'eau, à l'étage une grande suite parentale de 27m² avec vue dégagée sur le jardin et les oliviers.
Une dernière pièce en étage d'environ 28m² peut faire office de bureau ou de chambre.

Les 3 dépendances, avec entrée privée et place de stationnement, sont louées et permettent de générer un revenu locatif confortable, un véritable atout financier pour l'achat de ce bien d'exception :
- 2 studios (dont un meublé) de 30m² environ
- un T2 de 24m²

Photos et vidéos supplémentaires sur demandes.
A voir absolument !

Fosse septique aux normes, garage double boxé et places de stationnement.
DPE : consommation conventionnelle : Classe D
Estimation des émissions de GES : Classe D

'Prix honoraires frais d'agence inclus' : 1 197 500 euros charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021





Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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VINCENT Magali
VINCENT Magali
Négociateur
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
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105 avenue de Bredasque - C.C. Les Fruitiers, 13090 Aix-en-Provence
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque - C.C. Les Fruitiers - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante