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Charmante maison de ville avec Terrasse et Piscine - St Pierre - Marseille 5e
Découvrez cette adorable maison de ville de 81 m², nichée en plein coeur de Saint-Pierre, dans le 5e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie paisible et une vraie sensation de campagne, bien qu'à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison, pleine de charme et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est un véritable havre de tranquillité en ville.
La maison, sur deux niveaux, dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous serez séduits par un séjour cathédral et aux volumes généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.
Le niveau inférieur accueille deux chambres idéales pour un coin nuit tranquille, ainsi qu'une salle d'eau située à l'entre-sol. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle d'eau, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. La maison est parfaitement isolée, avec une toiture et des fenêtres récemment rénovées, vous garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Extérieurs et environnement :
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse et agrémenté d'une petite piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce cadre assure une ambiance calme et sereine.
Un emplacement privilégié :
Située à deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison offre une qualité de vie rare en plein coeur de Marseille. Vous y trouverez un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, avec une atmosphère qui vous fera presque oublier la ville autour.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon de calme et de confort à Marseille, sans renoncer à la praticité de la vie citadine.
Montant estimatif des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : 67€ par mois (consommation des propriétaires actuels)
Taxe Foncière : 842 €
Charges de copropriété : 46€ / mois
DPE : D / GES : B
Prix de vente : 400 000€ Honoraires agence charge vendeur inclus.
RSAC 835 080 516 - Charlotte Chausson - Agent commercial
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Le 5ème arrondissement de Marseille compte 46 460 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Le 5ème est un arrondissement calme de Marseille avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
