reference 6196
Nichée entre colline et campagne cette maisonnette pleine de charme, construite en 1875, a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité. D'une surface de 41 m² répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine équipée, et à l'étage une chambre confortable avec salle de bain, coin dressing et rangements intégrés avec une jolie vue dégagée.
En plus, une pièce annexe de 12 m² aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou atelier.
Le terrain de 294 m², non constructible et non piscinable, garantit un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Ce bien dispose d'un système électrique récent (tableau mis à jour en 2023), de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un poêle à bois de 2023 et d'une alimentation en eau via le canal de Provence avec système de filtration. L'assainissement est assuré par une microstation neuve et sous décennale jusqu'en 2035.
Protégé au titre du patrimoine local, ce bien peut être soumis à certaines restrictions concernant les modifications extérieures. Il représente une opportunité rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de lieux chargés d'histoire.
Une belle opportunité pour une résidence au vert.
Prix : 279 700€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
Velaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
