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EN EXCLUSIVITE CHEZ AIXTY VELAUX
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison de type 4 d'environ 116 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 9 000 m² entouré d'oliviers et en bordure de colline.
La propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec un terrain en partie clôturé issu d'une ancienne division parcellaire familiale.
La maison, construite en 1975, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine dinatoire avec un espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un espace comprenant buanderie, cellier et chaufferie. Un WC indépendant a également été ajouté à ce niveau. Une véranda ancienne complète cet espace.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un ancien grand poulailler.
Le terrain d'une superficie de plus de 9 000 m², s'inscrit dans un environnement de campagne caractéristique de la région.
La maison nécessite des travaux de rénovation, l'ensemble étant resté en grande partie dans son état d'origine, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
L'assainissement est individuel et non conforme
Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre naturel et provençal.
Maison construite en 1975 sur un terrain familial situé en zone naturelle. La construction a été réalisée sans permis de construire. Cette situation explique le positionnement particulièrement attractif du prix.
Le DPE est classé E
Prix : 384 700 € frais d'agence inclus
RCS Aix 814 576 997 00021
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois et Velaux depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.**Honoraires à la charge du vendeur
Velaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
