reference 7526
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison de type 5 construite en 2005 a bénéficié d'un entretien rigoureux ainsi que de nombreuses améliorations au fil des années.
Édifiée sur une parcelle de 383 m², elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, récemment rénovée, le tout donnant sur une agréable terrasse, un jardin soigneusement aménagé avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/cellier;.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Les extérieurs ont été pensés pour allier esthétique et facilité d'entretien.
Côté prestations, la maison dispose d'un tableau électrique neuf, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que d'une allée permettant le stationnement de véhicule. Un garage aménagé avec mezzanine complète l'ensemble.
Une maison familiale confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur apprécié où tout peut se faire à pied.
DPE : B GES : A
État des risques naturels et technologiques : disponible sur georisques.gouv.fr
Prix: 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
RCS Aix 814 576 997 00021
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois et Velaux depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéVelaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
