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Aix en Provence Peyblanc maison récente 112m2

5
pièce(s)
112
€699 000 **
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Description

Peyblanc située à 10 minutes du centre historique d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités l'agence Aixty à le plaisir de vous présenter cette agréable maison récente construite en 2020 et comprenant au rez de chaussée: une entrée avec placards, un lumineux séjour double avec cuisine us entièrement équipée, une spacieuse buanderie de 15m2 (possibilité chambre) un wc séparé.
A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Les matériaux contemporains et de qualités garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable été comme hiver.
La maison est édifiée sur un terrain d'une surface de 365 m² arboré et bien entretenu. Le jardin est agréable et offre intimité et tranquillité. La piscine sécurisée est idéale pour les baignades et les moments de détente en famille ou entre amis.
La gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes.
AIXTY immobilier est l'agence numéro un sur Aix en Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier.
DPE : A
GES : A
Prix de vente : 699 000 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13090
    • Ville
      13090
    • Exposition
      Sud
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      699000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1738 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      112 m2
    • Surface loi Carrez
      112 m2
    • Surface construite
      117 m2 environ

    Extérieur

    • Année construction
      2020
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Récent

    Intérieur

    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Ouverte Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Pompe à chaleur
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      5
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Accès PMR
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      08/06/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      08/06/2026
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      30 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      410 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      600 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Andréa BANNIER
    Votre Conseiller Aixty
    Andréa BANNIER
    Négociateur
    +33 6 58 31 55 68 andrea.bannier@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante