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AIXTY a le plaisir de vous proposer cette maison neuve idéalement située à Pourrières, joli village provençal à quelques minutes seulement de la Montagne Sainte-Victoire, où tous les commerces et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement calme et sans aucune nuisance !
Avec une construction moderne et donc une excellente isolation thermique et phonique, cette construction bien pensée vous ravira par son grand séjour traversant et lumineux au niveau du jardin de 85 m2, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin, ainsi que par l'espace nuit à l'étage avec 3 chambres et une salle de bain.
L'ensemble bénéficie d'un bel escalier en bois ajouré desservant l'étage, de menuiseries neuves double vitrage et d'un carrelage grand format dans toutes les pièces de vie.
Lumineuse et agréable, elle bénéficie aussi des frais de notaire réduits, ce qui permettra d'agrémenter l'intérieur avec une cuisine et une salle de bain à la convenance du futur propriétaire.
Enfin, 3 places de parking extérieures complètent ce bien.
Pourrières séduit par son cadre de vie authentique : ruelles typiques, place animée avec ses terrasses de café et son boulodrome, tout en profitant d'un accès rapide au réseau routier (N7, D23) qui relie facilement Aix-en-Provence, à une vingtaine de minutes de route seulement. Vous conservez ainsi la tranquillité d'un village provençal tout en restant proche des commodités, musées, commerces et écoles réputées d'Aix-en-Provence, ainsi que des grands axes vers Marseille et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Des images d'aménagement (non contractuelles) sont proposées afin d'aider le futur propriétaire à se projeter.
Bien en copropriété avec charges annuelles inférieures à 100 €.
Bien proposé au prix de 349.000€, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE A et GES A
RCS Aix 814 576 997 00021
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéPourrières est une ville de 4 540 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Pourrières est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
