reference 0089
*** Exclusivité AIXTY ***
Découvrez ce coquet studio de 29 m² traversant, niché à deux pas du Vieux Port de Marseille, offrant une vue dégagée imprenable sur les toits pittoresques de la ville.
Transformable en T2 avec une simple cloison.
Un bien rare qui combine un emplacement de choix avec le charme des appartement marseillais.
- Climatisation neuve -
Détails du bien :
- Un espace salon-cuisine de 17,5 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cuisine meublée prête à accueillir vos dîners entre amis ou vos petits déjeuners ensoleillés.
- Un coin nuit de 9 m², garantissant intimité et sérénité, parfait pour vous reposer après une journée dans l'effervescence marseillaise.
- Profitez d'un placard transformable en dressing pour ranger avec style toutes vos affaires.
- Une salle d'eau fonctionnelle de 2 m² pour un maximum de commodité.
- Un balcon filant pouvant accueillir 2 chaises pour vos cafés matinaux.
Les plus du quartier :
- Bénéficiez de la proximité des commerces pour faciliter votre quotidien et savourez la vie urbaine avec tous ses avantages.
- Les transports en commun sont à portée de main, à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements et vos excursions dans cette ville aux mille merveilles.
- Double vitrage et isolation coté façade vous assurerons un réelle économie d'énergie.
Ne laissez pas passer cette opportunité, que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou désireux d'investir dans un quartier prisé. Ce studio est une pépite dans l'écrin du coeur historique de Marseille.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 - 670€
DPE : D / GES : B
Copropriété de 28 lots, aucune procédure en cours.
Prix de vente : 158 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
Le 1er arrondissement de Marseille compte 38 970 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 1er est un arrondissement animé de Marseille avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 2 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il...
