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Situé dans le secteur ouest d'Aix-en-Provence, ce bien d'environ 25 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, ou un investissement locatif.
Utilisé pendant de nombreuses années comme atelier de peinture, il dispose aujourd'hui d'une destination d'habitation, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou T1bis. Des travaux sont à prévoir afin de repenser entièrement les espaces et créer un logement confortable, fonctionnel et adapté aux attentes du marché locatif aixois.
Son emplacement est stratégique. À proximité des commodités, des transports et avec un accès rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers, le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue tout au long de l'année.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant créer un logement destiné à la location qu'à un acquéreur à la recherche d'un local, d'un bureau ou d'un projet à personnaliser. Une fois rénové, il pourra offrir une belle rentabilité grâce à la forte attractivité d'Aix-en-Provence.
Les biens proposant ce type de potentiel sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un projet avec une réelle perspective de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
DPE G, GES C
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Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur.
RCS 814 576 997 Aix en Provence**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
