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*** Exclusivité AIXTY ***
Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien du centre historique d'Aix, rue Emeric David, à deux pas du quartier des Prêcheurs, cette pépite rare séduira les amoureux de l'atypique et du cachet.
D'une superficie de 20m2, ce studio offre un volume généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. Ses poutres apparentes et sa luminosité traversante Est / Ouest apporte un cachet unique qui en font un véritable cocon. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumières, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et bénéficie du confort du double vitrage et de la climatisation.
Mais le véritable atout de ce bien unique reste sa grande terrasse de 12m2, un véritable espace de vie extérieur, avec une vue dégagée sur les toits d'Aix.
Le bien est complété par une cave.
Un bien coup de coeur, idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un premier achat.
A découvrir sans tarder !
DPE: et GES: en cours
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"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 183 500€
RCS Aix 814 576 997 00021
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
