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Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2 -  Entièrement Rénové - Investisseur proche Noailles 1/14
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Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2 - Entièrement Rénové - Investisseur proche Noailles

2
pièce(s)
40
m²

Description

Retour à la vente - Rue Vincent Scotto.
Superbe T2, dans le coeur historique de Marseille à 400 m du Vieux Port. Idéal premier achat ou investisseurs.

Dans un immeuble marseillais bien entretenue, au 4 -ème étage sans ascenseur, profitez de cette rénovation qui n'a jamais eu de propriétaire occupant.
Vous entrez dans la pièce de vie très lumineuse grâce à ces 2 fenêtres neuves en double vitrage.
Le salon accueillera vos invités pour un espace plus intimiste et confortable.

La cuisine équipé n'attends que vous pour la préparation de vos futurs plats: plaques, four, et hotte.

Coté nuit, une chambre compact mais fonctionnelle est adjacente à la salle d'eau équipé d'une sèche serviette et de sa douche à l'italienne.
Un WC séparé à la pièce de vie avec le ballon d'eau chaude plat neuf, raccordé à la plomberie entièrement refaite.
Concernant les rangements un placard double porte fera office de dressing coté nuit, et des bibliothèques dans la salle à manger sont disponibles.

Visite 3D disponible sur cette annonce.

Contactez Julien au 06 69 57 00 33 pour plus d'informations.

DPE B
GES A

Prix de vente : 145 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Julien FONTAINE
    Votre Conseiller Aixty
    Julien FONTAINE
    Manager
    +33 4 91 58 80 03

    En savoir plus sur le quartier

    Le 1er arrondissement de Marseille compte 38 970 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 1er est un arrondissement animé de Marseille avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 2 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il...

    • Taux de propriétaires: 28 %
    • Taux d'habitation: 40 %
    • Taxe foncière: 27 %
    • Densité de population: 22 727 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 23 %
    • Age moyen: 38 ans
    • Population : 40 346 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 1 400 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 63 %
    • Distance de l'aéroport : 23 km
    • Superficie : 1,8 Km²
    • Restaurants et cafés: 4,9 tous les 100m
    • Commerces: 22,7 tous les 100m
    • Médecins: 700 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 89 %
    • Ecoles et crèches: 10,6 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Marseille | Raison sociale : MARSEILLE IMMO BY AIXTY | Adresse siège social : 7 rue Pascal Ruinat - 13005 Marseille | Siret : 98278583400010 | RCS : 982 785 834 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28982785834 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante