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L'agence Aixty a le plaisir de vous proposer cet appartement chaleureux de type 2/3 traversant de 54 m² dans une résidence sécurisée et arborée.
Le bien est à rénover; aujourd'hui il est dans un agencement type T2 : 1 chambre et un double salon de 23 m2. Il offre le potentiel d'évoluer vers un T3 sans difficulté.
Vous serez séduit par son espace de vie très lumineux, exposé Sud -Ouest qui s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, qui vous permettra de profiter de moments de détente sans vis à vis.
La cuisine est indépendante avec une loggia attenante qui pourra faire office de buanderie. Appartement situé en 2e étage sans ascenseur.
L'espace nuit comprend 1 chambre ou 2 chambres selon évolution, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De nombreux placards de rangements complètent l'appartement.
Le bien dispose des prestations suivantes : double vitrage, volets roulants électriques.
Une cave saine de 4m2 complète le bien.
Le chauffage est individuel électrique.
La situation géographique est pratique puisque la résidence est à 15 minutes à pieds du centre ville et à proximité des axes autoroutiers d'Aix ouest.
La résidence est sécurisée avec stationnement libre très facile.
Copropriété de 96 lots, pas de procédure en cours.
DPE classé C et un GES classé A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 219 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
