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*** AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité ***
Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif malin.
T2 transformable en T3 très facilement.
Un intérieur lumineux, traversant, à repenser selon vos envies.
Situé au 2e étage sans ascenseur, ce type 2 de 50 m² propose une belle pièce de vie en double exposition Est/Ouest, donnant sur un balcon agréable côté verdure.
Actuellement composé d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé, il est facilement transformable en T3 avec deux vraies chambres.
Appartement sain et bien entretenu, à moderniser. Une belle base avec un potentiel d'aménagement évident.
Dans une copropriété bien tenue, à proximité de tout.
Le complexe Beausoleil est une copropriété de taille importante, avec espaces verts et bonne tenue générale.
Pas de procédure majeure en cours.
Commerces, écoles, transports, axes routiers : tout est accessible à pied. Stationnement libre dans la rue.
À retenir :
Oui, l'appartement est traversant Est/Ouest
Oui, il est lumineux et calme
Oui, un balcon agréable côté séjour
Oui, double vitrage partout
Oui, transformation en T3 possible
Non, pas de cave
Non, pas d'ascenseur
Non, pas de gardien ni local vélo
Étage : 2e / sans ascenseur
DPE : en cours
Charges : 90 € / mois (communs et ménage)
Taxe foncière : 1 000 €
Copropriété : info en cour - pas de procédure majeure
Prix de vente : 110 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et...
