reference 6815

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 35.79 m2

2
pièce(s)
35
€220 000 **
Calculatrice financière

Description

Coup de Coeur à 7 Min du centre d'Aix : T2 avec Jardin Privatif de 208m² !



À seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
Dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce charmant T2 et son jardin de plus de 200m2.
Vous allez adorer :
Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte.
Une terrasse prolongée par son vaste jardin privatif ombragé, véritable havre de paix.
Une chambre confortable, au calme
Deux places de stationnement privatives.

Atouts supplémentaires :
Environnement résidentiel paisible
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide aux grands axes et au centre d'Aix (arrêt de bus)


Un bien rare à ne pas laisser passer. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.


Copropriété de 10 lots.
Aucune procédure en cours.

DPE : C
GES : A

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 220 000 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2023.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13090
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Sud-est
    • Nombre étages
      1
    • Accès Bus
      10 min

    Aspects financiers

    • Prix
      220000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      10

    Surfaces

    • Surface
      35.79 m2
    • Surface terrasse
      10 m2

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Kitchenette
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      2
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      2
    • Interphone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Oui
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      13/06/2024
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Date Diagnostic Elect
      13/06/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      13/06/2024
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      176 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2023
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      450 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      630 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Margaux PLANTIN
    Votre Conseiller Aixty
    Margaux PLANTIN
    Négociatrice
    +33 6 95 86 10 84 margaux.plantin@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante