reference 0131
T2 rénové de 40 m² - Grande terrasse de 19 m² - Garage double en sus & cave - Proche métro
Un appartement clé en main avec extérieur, rare sur le secteur !
Situé dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 19 m², d'une cave.
Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un produit sans travaux, bien situé et facile à louer.
Composition
Entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable avec climatisation réversible
Cuisine ouverte sur le séjour
Accès direct à une grande terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Chambre avec accès sur la terrasse également
Salle d'eau avec WC
Cave en sous-sol
Garage double d'environ 23 m² (en sus), rare et très recherché
Les points forts
Grande terrasse offrant un réel confort au quotidien
Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
Volets roulants électriques
Garage double en sus (40 000 euros), un atout majeur en milieu urbain
Cave incluse
Proximité immédiate du métro et des commodités
Petite copropriété
Bien idéal pour habiter ou investir
Informations complémentaires
DPE :consommation annuelle énergétique entre 570 et 840 euros/an (163kWh/m2/an et 4*kgCO2/m2/an)
Copropriété : 13 lots
Charges de copropriété : 117,50 euros/mois (fond de travaux compris)
Taxe foncière : 1324€/an
Prix de vente : 175 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur**Honoraires à la charge du vendeur
Le 5ème arrondissement de Marseille compte 46 460 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Le 5ème est un arrondissement calme de Marseille avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
