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T2 52m2 avec jardin en résidence semi-récente, coeur Joliette
EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé au coeur du secteur prisé de la Joliette, au sein de la résidence récente Coeur Joliette, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie dynamique à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur en quête d'un futur pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases !
L'appartement se compose :
D'une entrée avec espace de rangement, donnant accès à un vaste espace buanderie avec WC
D'une chambre avec salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
D'un beau séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel
Informations locatives :
Bien actuellement loué en bail non meublé
Loyer mensuel initial : 710 € charges comprises
Bail signé le 27 juin 2021, échéance juin 2027
Gestion locative facilitée dans un secteur recherché
Les + du bien :
Résidence semi-récente
Aucun travaux à prévoir
Jardin
Proximité immédiate métro, commerces, axes autoroutiers
Quartier dynamique en pleine évolution
Bonne rentabilité locative potentielle
Informations complémentaires
DPE :consommation annuelle énergétique entre 890 et 1270 euros/an (181kWh/m2/an et 6*kgCO2/m2/an)
Copropriété : 94 lots
Charges de copropriété : 98 euros/mois (fond travaux compris)
Taxe foncière : 1260 €/an
Prix de vente : 179 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
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