reference 7446

Centre historique appartement 2 pièces duplex 31m2

2
pièce(s)
31
€219 500 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • - Emplacement
  • - Calme
  • - Prestations

Description

Centre historique à proximité immédiate de la place des Prêcheurs, idéalement situé dans une rue calme, l'agence Aixty à le plaisir de vous présenter ce très joli duplex en parfait état d'une surface de 31m2 situé au troisième et dernier étage et comprenant : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un wc séparé avec buanderie et une chambre à l'étage.
- Travaux de copropriété votés et payés.
- Pompe à chaleur.
- Double vitrage
Coup de coeur assuré !
AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !
Montant annuel de la quote part des charges : 1920 euros annuels
DPE : D
GES : B
Nombres de lots : 15
Prix de vente : 225 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Ouest
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Prix
      219500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      612 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      15

    Surfaces

    • Surface
      31 m2
    • Surface loi Carrez
      31 m2

    Extérieur

    • Neuf - Ancien
      Ancien

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Equipée
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Pompe à chaleur
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      06/02/2026
    • Diagnostic Gaz
      Non
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      06/02/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      650 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      940 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Andréa BANNIER
    Votre Conseiller Aixty
    Andréa BANNIER
    Négociateur
    +33 6 58 31 55 68 andrea.bannier@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante