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Aix en Provence - 7 rue Léon Blum -
L'agence Aixty vous présente en exclusivité un appartement T2 de 48 m² avec balcon, loggia et cave à fort potentiel !
Proche du centre ville à pied, des transports et des axes routiers, cet appartement est destiné pour un investisseur ou à un primo-accédant souhaitant créer un bien à son image avec un excellent potentiel après rénovation.
Une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement locatif avec une rentabilité attractive après travaux.
Certaines des photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration. Elles vous permettront de vous projeter et d'imaginer le potentiel de l'appartement une fois les travaux de rénovation réalisés.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une chambre.
Vous profiterez d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une cave, des atouts appréciables qui viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif grâce à un réseau de chaleur vertueux isolé avec comme émetteur, un plancher chauffant.
Montant des charges: 138 euros/mois ( chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes)
Taxe foncière: 840 euros
Copropriété de 115 lots d'habitation, pas de procédure en cours
DPE : D
GES : C
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 138 000€
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
