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T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux, 1/6
T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux, 2/6
T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux, 3/6
T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux, 4/6
T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux, 5/6

reference 1974

T3/4, 3 ème et dernier étage, lumineux,

3
pièce(s)
67
€279 000 **
Calculatrice financière

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement T3/4 situé dans le quartier recherché de Brunet sur Aix en Provence Nord. La résidence est au calme et située à proximité immédiate de petits commerces, 25 minutes à pied du centre ville.
Ce dernier bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre
Vous trouverez également une cave et un parking collectif au pied de la résidence.
Les fenêtres sont en double-vitrage, la production d'eau chaude est individuelle au gaz, une climatisation réversible complète ce bien.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 279 000€ .
DPE : D
GES: C
RCS Aix 814 576 997 00021.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      13090
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Ouest
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      3
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      279000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Prestations / charges
      260 Euros/ Trimestre / eau froide, entretien des parties communes,
    • Taxe Foncière
      840 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      135

    Surfaces

    • Surface
      67.53 m2

    Intérieur

    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Gaz
      Oui
    • Date Diagnostic Gaz
      22/01/2026
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/01/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Gaz Effet de Serre
      C

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Carine TARDIF
    Votre Conseiller Aixty
    Carine TARDIF
    Négociatrice
    +33 4 42 12 38 92 carine.tardif@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante