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*** Exclusivité à Vauban par AIXTY Marseille - Visite virtuelle autour de l'annonce***
Découvrez ce charmant T3 niché dans une ruelle très paisible du quartier très prisé de Vauban ainsi que notre proposition d'aménagement pour cet appartement.
Avec une surface de 61 m², cet appartement offre une ambiance chaleureuse et familiale, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer au calme, tout en restant proche des commodités.
Le séjour, spacieux et lumineux, d'environ 20 m², s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée et de la lumière naturelle.
La cuisine, séparée et conviviale, avec sa grande fenêtre restera équipé.
Les deux chambres de 11 m² chacune sont bien agencées et offrent de beaux volumes pour aménager espaces de rangement et décoration personnalisée.
L'une est dernière le salon et l'autre coté salle d'eau. Tranquillité assurée
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Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût,
Coté copropriété les travaux de ravalement de façade déjà votés et pris en charge par le propriétaire: sans frais à prévoir à ce niveau.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz, avec une chaudière régulièrement entretenue pour assurer votre confort tout au long de l'année.
Une belle opportunité pour qui souhaite vivre dans un quartier animé et recherché, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue sans passage.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150-1590€
DPE : D / GES : D
Prix de vente : 235 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 982 785 834 Marseille
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Le 6ème arrondissement de Marseille compte 41 840 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Le 6ème est un arrondissement animé de Marseille avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.Il y a 1 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture...
