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*** SOUS COMPROMIS ***
Entre Montolivet et Saint-Bernabé, charmant haut de maison T3 de 70 m², baigné de lumière et traversant est-ouest, avec jardin paysagé privatif d'environ 80 m². Ce bien, rénové avec soin, se situe dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bénévole sans charge.
Accessible par un escalier extérieur privatif, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
La salle de bain, moderne, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC séparés.
À l'étage, deux chambres en mezzanine offrent un espace nuit cosy sous les poutres.
Sous l'escalier, une cave/buanderie facilite le rangement.
Le jardin en jouissance exclusive, récemment refait et joliment paysagé, accueille une terrasse bois avec pergola et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours.
Petite copropriété de deux lots, sans charge, gérée en bénévole.
Quartier résidentiel, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, métro Saint-Barnabé). Accès rapide L2 et autoroutes. Stationnement facile dans la rue.
Oui, haut de maison lumineux et traversant est-ouest
Oui, jardin privatif paysagé d'env. 80 m², terrasse bois + cuisine d'été
Oui, 2 chambres en mezzanine
Oui, climatisation réversible haut et bas
Non, pas de place privative (stationnement facile dans la rue)
Non, aucune charge de copropriété
Oui, aucun travaux à prévoir
DPE : D
Taxe foncière : 696 €
Copropriété : 2 lots sans charge ni procédure
Prix de vente : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
