reference 5604

Appartement Duplex T3 13007 Marseille

3
pièce(s)
80

Description

Duplex lumineux à une minute du Vieux-Port

Situé dans le 7ème arrondissement, à seulement une minute à pied du Vieux-Port, ce duplex de 80 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement et son charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central.

Un escalier mène à l'étage, où un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et toilettes.
De chaque côté, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable.

L'appartement, lumineux est situé dans un secteur très prisé, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité avec le coeur de Marseille.

Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non renseigné

DPE : C / GES : A

Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.


Prix de vente : 335000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.

RCS 982 785 834 Marseille

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  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    En savoir plus sur le quartier

    Le 7ème arrondissement de Marseille compte 35 620 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Le 7ème est un arrondissement calme de Marseille avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et...

    • Taux de propriétaires: 52 %
    • Taux d'habitation: 40 %
    • Taxe foncière: 27 %
    • Densité de population: 6 095 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 18 %
    • Age moyen: 45 ans
    • Population : 35 098 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 910 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 32 %
    • Distance de l'aéroport : 24 km
    • Superficie : 5,8 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,5 tous les 100m
    • Commerces: 4,9 tous les 100m
    • Médecins: 430 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 80 %
    • Ecoles et crèches: 6,7 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Marseille | Raison sociale : MARSEILLE IMMO BY AIXTY | Adresse siège social : 7 rue Pascal Ruinat - 13005 Marseille | Siret : 98278583400010 | RCS : 982 785 834 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28982785834 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante