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L'agence Aixty a le plaisir de vous proposer cet appartement chaleureux de type 3 de 55 m², dans une résidence sécurisée et arborée. Un cadre de vie paisible et un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers d'Aix ouest, à 15 min à pied du centre ville.
Stationnement libre et assuré dans la résidence.
L'appartement est traversant Est / Ouest assurant une belle luminosité à toute heure de la journée sans aucun vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aspect fonctionnel. Il se compose d'un agréable salon lumineux et climatisé qui s'ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente.
L'espace nuit s'articule autour de 2 chambres dont une donne accès au balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
La cuisine est indépendante, une loggia fermée est attenante à celle ci et peut faire office de buanderie.
Une cave saine en sous sol complète le bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges mensuelles sont de 72 euros, comprenant l'entretien des parties communes et du parc, frais de syndic et eau froide. Le chauffage est individuel au gaz .
Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours , ni de travaux à prévoir
DPE: D et GES: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 219 800 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
