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*** EXCLUSIVITE AIXTY ***
Envie d'un petit cocon sur Aix ? Bienvenue à Bagatelle, dans un environnement calme et verdoyant, à l'Ouest du centre ville dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités avec tout le charme d'un quartier résidentiel et convivial.
Situé en 1er étage avec ascenseur, ce T3 de 67 m2 est un véritable nid douillet, parfait pour un premier achat.
L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte de 33m2, idéal pour recevoir, cuisiner et passer du temps en famille. Il s'ouvre sur une grande terrasse sans vis à vis, qui s'aménage en deux ambiances : d'un côté le coin repas pour 4 et de l'autre une vraie bulle de détente façon salon d'extérieur.
Le couloir qui mène à l'espace est doté d'un grand placard et dessert 2 chambres bien agencées, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés.
A noter qu'une place de parking privative est incluse dans la vente
Les charges mensuelles sont de 120 euros, comprenant l'entretien des parties communes et du parc, frais de syndic et eau froide. Le chauffage est individuel électrique .
Copropriété de 67 lots, pas de procédure en cours.
DPE classé en C et GES classé en A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 319 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
