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***** EXCLUSIVITE AIXTY *****
Aix Nord, dans la résidence fermée et sécurisée de Saint Donat, découvrez ce bel appartement T3 d'une surface confortable de 74m2, situé en dernier étage et traversant Sud / Nord. Environnement très calme.
Vous apprécierez sa luminosité et son balcon exposé Sud, accessible depuis le séjour et une chambre, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.
Les deux chambres dotées de grands placard intégrés offrent de beaux volumes (12m2 et 14m2).
La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia fermée servant de buanderie. Bien complété par une cave.
L'appartement à bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations récentes :
- Double vitrage (2018)
- salle de bains et peinture (2022)
La résidence dispose d'un stationnement libre et aisé.
Un accès rapide aux autoroutes, transports en communs à proximité, y compris navette ITER. Le centre ville reste facilement accessible à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, dans une résidence paisible, à quelques minutes du centre D'Aix.
Une belle opportunité sur le secteur nord d'Aix-en-Provence.
Charges de 237 €/ mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretiens des communs et du parc.
Pas de travaux de copropriété à prévoir : façades ravalées en 2022, chaufferie 2018.
Copropriété de 160 lots, pas de procédure en cours
DPE: C et GES: C
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 316 000 € - charge vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
