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Luynes appartement 3 pièces 75m2 terrasse et parking

3
pièce(s)
75
€399 000 **
Calculatrice financière

Description

Centre ville de Luynes, dans une résidence récente de standing construite en 2021, l'agence Aixty a le plaisir de vous présenter ce très bel et spacieux appartement 3 pièces d'une surface de 75m2 .

Il est composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur une terrasse de 13m2, un cellier/ buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Une place de parking extérieur complète ce bien.

AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !

DPE : A
GES : A
Montant annuel de la quote part des charges : 1440 euros annuels
Nombres de lots : 57 dont 41 à usage d'habitation
Prix de vente : 399 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13080
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Ouest
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      399000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      1440 EUR
    • Taxe Foncière
      1200 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      22

    Surfaces

    • Surface
      75 m2
    • Surface loi Carrez
      75 m2
    • Surface terrasse
      13 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2021
    • Neuf - Ancien
      Récent

    Intérieur

    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Equipée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      1
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Accès PMR
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      16/06/2021
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      16/06/2021
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      60 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Andréa BANNIER
    Votre Conseiller Aixty
    Andréa BANNIER
    Négociateur
    +33 6 58 31 55 68 andrea.bannier@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante