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AIXTY Marseille vous propose sur le secteur Timone, boulevard Jeanne d'Arc, un appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1960.
Investisseurs (pour étudiants) ou primo-accédants recherchant un emplacement central et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce lot d'habitation. Stationnement libre dans la résidence.
L'agencement est simple et fonctionnel pour un quotidien pratique. Double vitrage partout.
La résidence des années 1960 se situe dans un environnement urbain pratique. Le secteur de la Timone permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports.
Oui, séjour et terrasse exposés plein Sud,
Oui, l'appartement est traversant,
Oui, proximité immédiate des commerces et des écoles,
Oui, stationnement libre dans la résidence,
Oui, il y a une cave,
Oui, le bien nécessite une enveloppe travaux,
Non, il n'y a pas de climatisation (installation possible).
Fort potentiel après rénovation, bonne rentabilité locative envisageable (1200€ / mois).
Informations techniques
DPE : D | GES : D
Charges : 294 € / trimestre
Taxe foncière : 1 421 €
Procédures : aucunes en cours à notre connaissance
Prix de vente : 160 000 € Honoraires à la charge vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com**Honoraires à la charge du vendeur
Le 5ème arrondissement de Marseille compte 46 460 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Le 5ème est un arrondissement calme de Marseille avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
