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Appartement Marseille 3 pièces 116 m2 - Place Castellane - Grand volume et Lumineux

3
pièce(s)
116
€455 000 **
Calculatrice financière

Description

Au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la place Castellane, venez découvrir cet appartement rénové de 116 m² aux prestations premium, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, calme absolu et emplacement privilégié, profitez de notre projection d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur la Place Castellane.

La grande cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et une chambre présentée en bureau.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, mer, axes autoroutiers.

Oui, l'appartement est très lumineux.
Oui, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Non, il n'a pas de garage.
Oui, abonnement résidentiel disponible parking Castellane.
Non, il n'a pas d'extérieur.
Oui, il est proche de toutes les commodités.

Informations techniques :
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4851 €

Prix de vente : 455 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13006
    • Ville
      MARSEILLE
    • Exposition
      Est
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      10
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      455000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      4800 EUR

    Surfaces

    • Surface
      116 m2
    • Surface loi Carrez
      116 m2
    • Surface Cave
      10 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1964
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      NORD OUEST
    • Type Chauffage
      Collectif
    • Etat intérieur
      Somptueux
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Amaury LASIMAN
    Votre Conseiller Aixty
    Amaury LASIMAN
    Négociateur
    +33 6 51 68 45 01 amaury.lasiman@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Le 6ème arrondissement de Marseille compte 41 840 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Le 6ème est un arrondissement animé de Marseille avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.Il y a 1 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture...

    • Taux de propriétaires: 40 %
    • Taux d'habitation: 40 %
    • Taxe foncière: 27 %
    • Densité de population: 20 883 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 20 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 42 889 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 480 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 45 %
    • Distance de l'aéroport : 24 km
    • Superficie : 2,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 2,8 tous les 100m
    • Commerces: 21,3 tous les 100m
    • Médecins: 530 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 89 %
    • Ecoles et crèches: 23,2 étab/km²

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