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AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité
T3 traversant avec deux balcons, aperçu mer et box fermé : une belle base à réinventer pour votre résidence principale ou votre collocation.
En haut du boulevard de Paris, découvrez cet appartement de 60 m², situé au 4? étage sur 9 avec ascenseur.
Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité et offre un vrai potentiel après rénovation. Le salon coté Ouest, donne coté cour. Il ouvre sur un balcon filant large, également accessible depuis la cuisine indépendante.
La partie nuit comprend deux chambres exposées Est, bien séparées de l'espace de vie. L'une dispose de son propre balcon avec aperçu mer, dans l'axe du boulevard Forbin.
La salle d'eau avec WC dispose d'une fenêtre donnant sur une loggia.
L'appartement est aujourd'hui dans un style années 70.
Une rénovation est à prévoir, notamment cuisine, électricité, plomberie et décoration. Le double vitrage est déjà installé.
Véritable avantage dans le secteur : l'appartement est vendu avec un box fermé, situé au premier sous-sol du garage juste en face de l'immeuble.
À retenir:
Oui, 60 m² traversants Est/ouest
Oui, deux balcons, dont une vue mer.
Oui, double vitrage (nouveau et ancien)
Oui, box fermé vendu avec l'appartement
Oui, rénovation à prévoir (Electricité, salle d'eau et cuisine)
Oui, il y a une cave
Informations techniques
Charges : environ 100 € / mois (charges courantes + fond Alur)
Chauffage : individuel
Taxe foncière : à venir
Copropriété : 48 lots pas de procédure en cours à notre connaissance
Prix de vente : 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéLe 2ème arrondissement de Marseille compte 24 280 habitants dont 79 % des habitants sont locataires.Le 2ème est un arrondissement animé de Marseille avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il...
