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Aix La Torse, T2 résidence avec piscine.

2
pièce(s)
44
€230 000 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • - quartier La Torse
  • - La résidence avec piscine
  • - double vitrage + volets électriques
  • - portes en chêne + porte blindée

Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 situé dans une résidence très recherchée de la Torse.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement est distribué comme suivant, un hall d'entrée dessert une grande cuisine avec coin repas, une chambre, un salon, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.
L'ensemble des ces pièces donnent sur les espaces verts de la résidence.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage ont été remplacées récemment ainsi que des volets roulants électriques.
La porte d'entrée a également été remplacée par une porte blindée de belle qualité ainsi que des portes intérieures en chêne.
La résidence est appréciée pour sa convivialité avec une très belle piscine, des espaces verts et un club de tennis privé.
Elle bénéficie également d'un emplacement très attractif proche du parc de la Torse, du centre ville et des accès autoroute. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
Une remise aux gouts du jour est a prévoir

AIXTY immobilier est l'agence numéro un sur Aix en Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier.
DPE : en cours
GES : en cours
Prix de vente : 230000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
RCS 814 576 997 Aix en Provence
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet: www.aixty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      13100
    • Ville
      Aix en Provence
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      230000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      100 EUR
    • Prestations / charges
      entretien partie commune, eau froide, entretien chaudière gaz individuelle (cuisine uniquement).

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      500

    Surfaces

    • Surface
      44.28 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1970
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Coin Repas
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      OUEST - NORD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Gardien
      Oui
    • Travaux à prévoir
      TOUT EST A RAFRAICHIR.
      CUISINE SDB ET SOL

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      28/05/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Gaz
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      28/05/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Gaz Effet de Serre
      B

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Isabelle VERRIER
    Votre Conseiller Aixty
    Isabelle VERRIER
    Négociatrice
    +33 6 13 03 21 04 isabelle.verrier@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 500 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante