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Appartement Marseille 3 pièce(s) 40 m2

3
pièce(s)
40
m²

Description

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente, au 1er étage d'un immeuble typiquement marseillais, cet appartement de 40m2 bien exposé et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine est aménagée et claire.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc

Idéalement situé dans le Camas, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux.

Oui, l'immeuble est typiquement marseillais,
Oui, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Oui, bon investissement locatif
Oui, charges faibles

DPE D Mo

Charges de copropriété : 86 Eur mensuels : eau chaude, provision sur eau froide, entretien des parties communes
Taxe foncière : 698 Eur
Prix de vente : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.AIXTY

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Julien FONTAINE
    Votre Conseiller Aixty
    Julien FONTAINE
    Manager
    +33 4 91 58 80 03

    En savoir plus sur le quartier

    Le 5ème arrondissement de Marseille compte 46 460 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Le 5ème est un arrondissement calme de Marseille avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

    • Taux de propriétaires: 36 %
    • Taux d'habitation: 40 %
    • Taxe foncière: 27 %
    • Densité de population: 21 441 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 40 ans
    • Population : 46 781 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 110 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 45 %
    • Distance de l'aéroport : 24 km
    • Superficie : 2,2 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,9 tous les 100m
    • Commerces: 8,9 tous les 100m
    • Médecins: 810 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 88 %
    • Ecoles et crèches: 11,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Marseille | Raison sociale : MARSEILLE IMMO BY AIXTY | Adresse siège social : 7 rue Pascal Ruinat - 13005 Marseille | Siret : 98278583400010 | RCS : 982 785 834 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28982785834 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante