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***EXCLUSIVITÉ AIXTY***
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 80m2 en 3ème et dernier étage sans ascenseur situé sur Aix Nord.
Cet appartement est traversant Nord Ouest-Sud Est, il est composé comme suit :
Dés l'entrée vous serez séduit par sa très belle luminosité et sa magnifique vue dégagée.
De l'entrée (porte blindée), Coté sud, un beau salon séjour avec sol en marbre donne sur la terrasse de 12 m2 (une petite partie a été fermée, faisant office de loggia).
Coté Nord vous trouverez la cuisine, aménagée et équipée (vintage, elle est propre, d'époque "formica").
L'espace nuit comprend une grande chambre coté Nord, une deuxième chambre orientée Est, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Vous bénéficiez d'une troisième chambre au sud, actuellement ouverte sur le salon et servant de bureau, avec un accès à la loggia, celle-ci pouvant être facilement refermée pour retrouver sa fonction d'origine.
Deux dressings (placard de rangement, garde manger....) de 1,5m2 chacun sont à disposition dans le dégagement.
Cet appartement est très fonctionnel, en bon état. La résidence est très bien entretenue, les communs ont été refait récemment.
Le chauffage est au gaz par chaudière individuelle (récente), une climatisation a été installée en 2020 coté sud.
Une cave de 5 m2 complète l'appartement.
Parking libre dans la résidence, fermée, sécurisée.
Les charges annuelles sont de 1400 euros comprenant l'entretien des parties communes, des chaudières individuelles, l'eau froide, le concierge, l'entretien des moulins et de la pinède par l'ONF
Copropriété de 250 lots pas de procédure en cours
DPE (en cours) et GES (en cours)
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 356 000 € charge acquéreur
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
