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AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente un très lumineux appartement type 4/5 de 92m², situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante au nord d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, secteur Axium.
Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste double séjour de 32m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) ouvrant sur un balcon exposé plein sud , au calme, avec vue dégagée. Une cuisine séparée, toute équipée avec loggia aménagée, jouxte le séjour.
Fonctionnel, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants, desservi par un couloir avec rangements.
Cet appartement en excellent état propose des prestations de qualité (parquet et double vitrage).
Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence qui sera sécurisée en 2023 (travaux payés). Un local à vélos et un jardin potager associatif sont à la disposition des résidents.
Vous serez séduits par l'environnement calme, proche de toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied, centre-ville à 15 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence, gare TGV à 15 mns, aéroport à 20 mns.
Charges de copropriété : 270€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage (chauffage collectif sur le réseau de la chaufferie bois de la ville), le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Copropriété de 175 lots, aucune procédure en cours.
DPE : D et GES : C
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Prix : 399 000 euros (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur)
RCS Aix 814 576 997 00021129
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
