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Aixty Immobilier Marseille vous propose : Duplex Rénové haut de gamme - 110.34 m² - 12ème Arrondissement.
1 place Parking comprise avec ce duplex.
Entre Beaumont et Saint-Julien, ce duplex neuf se situe au premier étage d'une élégante résidence de quatre lots.
Accès immédiat aux commerces, écoles, axes routiers et métro à 5 mins en voiture
La rénovation soignée met en lumière les matériaux de qualité utilisés pour l'appartement.
Entre autres: climatisations, volets roulants, cuisine équipé, WC sur les 2 niveaux, carrelages grand format, et plein d'autres.
Découvrez nos propositions de décoration.
Trois Suites Lumineuses:
Chacune des chambres possèdent sa propre salle de bain pour une intimité maximale.
La suite du bas fait 26 m2 salle de bain comprise de 6m2, avec baignoire, douche et double vasques.
Salon :
Avec ses 43.88 m², le salon impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 5.40 mètres et ses poutres apparentes, vertige assuré.
Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle, et accueillante, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie très lumineux, donnant accès au balcon exposé plein sud en travertin: calme garantie sans vis à vis.
Stationnement :
Possibilité d'acquérir une deuxième place de stationnement en supplément devant la résidence.
Performance Énergétique :
Classé DPE B et GES A, un engagement vers un habitat durable.
Offrez vous le luxe d'un bien rénové comme neuf, où chaque détail a été finement choisi.
Frais de Notaire Réduits, comme pour le neuf:
Profitez d'un taux avantageux de 3% pour les frais de notaire, accentuant encore l'attrait de cette offre exceptionnelle.
Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix de vente : 419 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
