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**AIXTY Marseille - Vous propose**
Un superbe type 4 de 82 m² au 3ème étage d'une petite copropriété.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien avec de grands volumes, lumineux, au calme, conjugue parfaitement confort et praticité.
Le séjour de près de 40 m² exposé Sud-Est, est sans vis-à-vis. Il est prolongé par une cuisine ouverte équipée.
Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble.
Le bien dispose d'une climatisation réversible, double vitrage, et de la fibre.
En complément, vous bénéficierez d'un garage box fermé de 17m2, parfaitement adapté à vos besoins de stationnement ou de rangement
Oui, il y a de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond
Oui, la pièce à vivre donne sur la grande terrasse avec une superbe vue
Oui, il y a des grandes penderies dans les 3 chambres et dans les couloirs
Oui, un spacieux garage de type box de 17m2 est inclus.
Non, il n'y a rien à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété
Non, il n'y a pas de procédure connue
DPE : C | GES : A
Estimation des dépenses énergie : entre 720 € et 1040 € / an
Charges annuelles : 1 804 € (eau comprise)
Taxe foncière : 1 857 €
Copropriété : 40 logements, Pas de procédure connue
Prix de vente : 269.000 € Honoraires à la charge du vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos sur le quartier sur [www.aixty.com](http://www.aixty.com)
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
