reference 0086
AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité collé au secteur des trois Lucs 13012 Marseille.
Idéal pour une famille exigeante ou un couple en quête d'espace, un appartement T4 de 82 m², au dernier étage d'une résidence récente (2022), arborée et sécurisée.
Situé dans un environnement résidentiel très calme et sans vis-à-vis.
Aucuns travaux à prévoir.
La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse de 18 m², exposée sud-est, avec vue dégagée sur la végétation.
Aucune nuisance, aucun vis-à-vis.
La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, est entièrement équipée et pensée pour la convivialité.
Côté nuit :
une suite parentale avec salle d'eau, placards intégrés et accès terrasse, deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, et un second WC indépendant avec une buanderie.
Oui, il y a une suite parentale avec salle d'eau
Oui, il y a une double stationnement en sous sol
Oui, la résidence est de 2022, sécurisée et arborée - GARANTIE Décanal en cours
Oui, l'appartement est traversant et lumineux
Oui, cave en sous-sol incluse - et a disposition un local vélo
Oui, il y a un cellier pour encore plus de rangement
Non, aucun vis-à-vis ni nuisance sonore
Non, pas de travaux à prévoir
Surface : 82 m²
DPE : B - GES: B
Charges : 180 € / mois - Commun, Jardin, Eau chaude + froide, local vélo
Taxe foncière : 2 620 €
Copropriété : 2 étages - jardin commun sécurisé
Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur
RCS : 982 785 834 Marseille
Risques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, infos détaillées et plan du bien sur www.aixty.com
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
