reference 7588

Appartement 4 pièce(s) avec balcon et parking

4
pièce(s)
59
€272 000 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • proximité CV à pied
  • 3 chambres
  • parking privatif

Description

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes des principaux axes autoroutiers, ainsi que des écoles et commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un long balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.

Les prestations incluent des menuiseries récentes et une porte d'entrée blindée.

DPE D GES B

Prix : 272 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

RCS 814 576 997 Aix-en-Provence.

Retrouvez l'ensemble des photos, la visite virtuelle 3D, le descriptif détaillé ainsi que des informations sur le quartier sur le site de AIXTY??.

Depuis 2019, AIXTY est l'agence n°1 à Aix-en-Provence en satisfaction client et en nombre de ventes. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous accueillir directement à l'agence autour d'un café.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      13090
    • Ville
      Aix en provence
    • Exposition
      Sud
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      272000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      100 EUR
    • Prestations / charges
      100 euros mensuel ( eau froide et entretien parties communes)
    • Taxe Foncière
      1029 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      29

    Surfaces

    • Surface
      59 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1950

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      1
    • Portail électrique
      Oui
    • Climatisation
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      09/07/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Gaz Effet de Serre
      B

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Carine TARDIF
    Votre Conseiller Aixty
    Carine TARDIF
    Négociatrice
    +33 4 42 12 38 92 carine.tardif@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante