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Nous avons le plaisir de vous proposer sur Aix Nord, secteur Hôpital, un très bel appartement de type 4 avec de très beaux volumes .
Cette résidence des années 70 de standing en pierre de Rognes, sécurisée, avec gardien, offre des prestations comme ascenseur, terrasse, et de grandes baies vitrées exposée Sud.
Il se compose d'une grande entrée qui dessert les différents espaces du logement.
A droite exposé Sud, un spacieux séjour-salle à manger de 38m2, avec son sol en marbre d'origine, offre un espace convivial pour accueillir un grand salon ainsi qu'une salle à manger.
A gauche de l'entrée exposée Nord, une cuisine de 12m2 avec loggia pouvant recevoir un espace repas.
L'espace nuit comprend 3 chambres généreuses de 15, 16 et 19m2, dont deux communiquent par un point d'eau.
Une salle de bains et des WC.
Un garage simple et une cave complètent ce bien.
L'appartement est à rénover (électricité, cuisine salle de bain, peinture, sol de l'espace nuit). Les menuiseries des façades Nord on été remplacées.
Chauffage gaz collectif.
Bien proposé au prix de 676000 €, frais d'agence inclus (4% charge acquéreur, soit 26000€).
La copropriété est très bien entretenue.
Copropriété de 40 lots pas de procédure en cours, Charges annuelles 5200 € (gardien, commun, eau chaude er froide et jardin, chauffage, espaces vert)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE D et GES D
RCS Aix 814 576 997 00021
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier. ** €676 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
