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Studio meublé avec mezzanine au calme, centre-ville Aix, proche Cours Sextius

1
pièce(s)
18
Loyer €650/mois charges comprises **
Calculatrice financière

Description

PRISE DE RENDEZ VOUS EN LIGNE
Aix-en-Provence, a proximité du Cours Sextius l'agence AIXTY vous propose à la location ce studio meublé avec coin nuit en mezzanine, situé dans une rue particulièrement calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, aménagée avec un espace séjour comprenant canapé, une table a manger et rangements. Vous disposerez également d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes et vaisselle).

Une mezzanine accueille le coin nuit avec un couchage deux places, offrant un espace bien distinct du séjour.

Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC.

Appartement T1 meublé en bon état général, idéalement situé au coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement très calme. Chauffage électrique.

À visiter sans tarder !

Loyer : 650 € charges comprises
Honoraires : 241.28 € TTC (13 €/m² quote-part locataire)
Dépôt de garantie : 1000 €

Agence AIXTY ? RCS Aix 814 576 997 00021

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €241.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €55.68 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 18.56m²

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer de base
      620 EUR
    • Provision sur charges
      30 EUR
    • Loyer charges comprises
      650 EUR
    • Honoraires Locataire
      241.28 EUR
    • Dépôt de Garantie
      1000 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      18.56 m2

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Meublé
      Oui
    • Exposition Séjour
      EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/03/2026
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Gaz Effet de Serre
      A

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Clémence RANNOU
    Votre Conseiller Aixty
    Clémence RANNOU
    Responsable Location
    +33 4 42 12 38 92 clemence.clamens@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante