reference 7417

Grand studio entièrement équipé en plein centre (rue de la Verrerie)

1
pièce(s)
27
Loyer €740/mois charges comprises **
Calculatrice financière

Description

En plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, idéalement situé rue de la Verrerie, l'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer à la location ce studio entièrement meublé et équipé, alliant charme et praticité. Ce bien est parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie aixoise.

Le studio se compose d'une agréable pièce de vie intelligemment agencée en deux espaces :

* Un coin nuit avec lit double et rangements
* Un espace séjour avec canapé, table basse et coin repas

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend des plaques de cuisson, un réfrigérateur, une machine a laver, un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements.

Une salle d'eau avec WC, équipée d'un sèche-serviettes et de rangements, complète ce bien.

À visiter sans tarder !
Disponible des maintenant.

Loyer : 680 € HC
Charges : 60 € (eau froide, entretien des communs, internet)
Loyer charges comprise : 740 €
Honoraires : 362.57€ TTC (13 €/m² ? quote-part locataire)
Dépôt de garantie : 1360 €

Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021
Tél : 07 60 36 35 80

** Loyer €740/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €362.57 TTC dont honoraires d'état des lieux: €83.67 TTC | Dépôt de garantie: €1 360 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 27.89m²

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer de base
      680 EUR
    • Provision sur charges
      60 EUR
    • Prestations / charges
      eau froide, entretien des communs, internet
    • Loyer charges comprises
      740 EUR
    • Honoraires Locataire
      362.57 EUR
    • Dépôt de Garantie
      1360 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      27.89 m2

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Meublé
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Chauffe eau

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Gardien
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      26/05/2026
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      900 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1240 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Thibaut CANNONI
    Votre Conseiller Aixty
    Thibaut CANNONI
    Conseiller en location
    +33 4 42 12 38 92

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante