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Studio meublé au calme à deux pas du centre-ville ? Résidence sécurisée avec ascenseur

1
pièce(s)
17
Loyer €620/mois charges comprises **
Calculatrice financière

Description

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À proximité immédiate du centre-ville, au sein de la résidence sécurisée Signoret, découvrez ce charmant studio meublé situé dans un environnement calme et agréable.

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce logement fonctionnel et bien agencé se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, de deux placards de rangement offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et transports tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Les atouts :

* Résidence sécurisée
* Studio entièrement meublé
* Ascenseur
* 2? étage
* Deux placards de rangement
* Kitchenette aménagée
* Environnement calme
* Proximité immédiate du centre-ville

À visiter sans tarder ! Disponible !

Loyer: 620€cc - Honoraires: 232.96€ ttc (13€/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 1160€ Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Tel AIXTY: 0442123892 - 07 60 36 35 80

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €233 TTC dont honoraires d'état des lieux: €54 TTC | Dépôt de garantie: €1 160 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 17.92m²

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Est
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer de base
      580 EUR
    • Provision sur charges
      40 EUR
    • Loyer charges comprises
      620 EUR
    • Honoraires Locataire
      232.96 EUR
    • Dépôt de Garantie
      1160 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      17.92 m2

    Intérieur

    • Meublé
      Oui
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      20/05/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      380 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      570 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Thibaut CANNONI
    Votre Conseiller Aixty
    Thibaut CANNONI
    Conseiller en location
    +33 4 42 12 38 92

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante