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Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, climatisé et idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate d'Axium.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le logement permet un accès rapide aux principaux axes autoroutiers en seulement quelques minutes en voiture. Le centre-ville est également accessible facilement à pied, offrant un cadre de vie pratique tout en profitant du calme de la résidence.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement traversant, entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant :
Four
Plaque de cuisson
Hotte aspirante
Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort optimal été comme hiver. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose de rangements intégrés.
Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
L'appartement est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation réversible installé dans le séjour et les chambres.
Deux places de parking privatives en enfilade complètent ce bien.
L'accès à l'appartement est indépendant, offrant davantage de praticité et d'intimité au quotidien.
Diagnostics à jour
Excellente performance énergétique : DPE B
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un emplacement pratique et recherché.
Pour plus d'informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Loyer : 1600€ charges comprises : eau froide, eau chaude, entretien des communs
Honoraires : 884.91€ TTC (quote-part locataire : 13 €/m²)
Dépôt de garantie : 1500 €
Contact : Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021
Tel : 07 60 36 35 80** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €885 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 13090 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 68.07m²
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
