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Appartement T3 de 70 m2 Aix en Provence Solari

3
pièce(s)
70
m²
€510 000 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • programme neuf, situation géographique (solari)

Description

AIXTY a le plaisir de vous proposer cet appartement situé en R+2 dans une résidence fermée et sécurisée, rare sur Aix-en-Provence !
Cette nouvelle résidence proche du centre ville et des accès d'autoroutes bénéficie d'un emplacement idéal, sur les hauteur de la ville avec une vue dégagée.
L'appartement est composé d'une belle entrée, de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une pièces de vie très agréable avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m2.
Le système de chauffage et de rafraichissement vous assure un bien être intérieur et ce en toutes saisons. Stationnement en sous sol desservi par ascenseur.

Programme certifié NF Habitat, normes RT 2012 .
Prestations et matériaux de très grande qualité dans cette résidence fermée, dont les accès seront contrôlés par vidéo (vidéo-phone dans chaque appartement), porte palière iso blindée, alarme.

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus !

Co-propriété de 56 lots. (d'habitation)
Prix honoraires inclus: 510 000 Euros. Frais de notaire réduits

AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier !

RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Programme Neuf
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      3
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      510000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      56 lots d'habitation

    Surfaces

    • Surface
      70 m2
    • Surface loi Carrez
      65.7 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2025
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Ouverte
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Pompe à chaleur air/air
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Excellent
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Type de Stationnement
      Garage Fermé
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non
    Valérie FONTANELLI
    Votre Conseiller Aixty
    Valérie FONTANELLI
    Négociatrice
    +33 6 08 92 90 52 valerie.fontanelli@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots d'habitation lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante