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Sur un axe recherché et fréquenté d'Aix-en-Provence, découvrez un local professionnel qui se distingue par sa grande modularité et son potentiel d'aménagement.
Situé avenue de Brédasque, dans un environnement dynamique. et visible (situé dans une zone avec plus de vingts commerces), ce local développe une surface d'environ 125 m² climatisés, complétée par une terrasse privative ainsi que de nombreuses places de parking facilitant l'accès aux collaborateurs et clients. Un cadre idéal pour allier confort de travail et attractivité commerciale.
Un espace déjà structuré? et encore plein de possibilités
Le bien se compose actuellement de :
3 bureaux existants, déjà aménagés et fonctionnels
Un espace supplémentaire indépendant avec sa propre entrée.
Un plateau principal offrant de beaux volumes, facilement modulable selon vos besoins
Que vous soyez profession libérale, activité médicale/paramédicale, société de services, coworking ou showroom, ce local s'adapte à votre projet.
Un véritable atout : flexibilité et évolutivité
Ce local a été pensé pour évoluer avec votre activité :
Possibilité de réorganiser les espaces
Double accès permettant de séparer les activités
Confort et cadre de travail
Climatisation réversible
Terrasse extérieure pour pauses ou accueil client
Espaces lumineux et agréables
Une adresse stratégique
Vous bénéficiez :
D'un passage quotidien
De nombreuses places de stationnement à proximité
D'un environnement mêlant bureaux, commerces et services
Conditions locatives
Bail professionnel sans engagement
Préavis : 2 mois, possible à tout moment
Loyer : 2 492 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 500 €
Disponibilité : immédiate
Honoraires : nous consulter
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation rapide avec un fort potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agence AIXTY ? RCS Aix 814 576 997 00021
Clémence Rannou ? 07 60 36 35 80
Tél AIXTY ? 04 42 12 38 92** Loyer €2 492/mois | Dépôt de garantie: €2 500 | 13100 AIX EN PROVENCE
LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
