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T3 meublé rénové charme & confort au coeur d'Aix-en-Provence

3
pièce(s)
65
m²
Loyer €1 610/mois charges comprises **
Calculatrice financière

Description

L'agence AIXTY vous propose à la location ce charmant T3 meublé entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux, offrant une agréable hauteur sous plafond et une double fenêtre donnant sur la rue. Sobrement et joliment aménagé, il dispose d'un canapé, d'une table basse, d'une télévision ainsi que d'un espace repas avec rangements.

La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies : lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur.
Elle bénéficie également d'un petit bar fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres au calme, chacune aménagée avec un lit double et des rangements.

Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un balcon, du double vitrage et d'un appartement entièrement meublé, rénové et prêt à vivre.

Un emplacement privilégié en plein centre-ville, dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la mairie.

À visiter sans tarder !

Loyer : 1 610 € charges comprises
Honoraires : 845 € TTC (13 €/m² quote-part locataire)
Dépôt de garantie : 2 860 €

Agence AIXTY ? RCS Aix 814 576 997 00021
04 42 12 38 92

** Loyer €1 610/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €845 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €2 860 | 13090 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 65m²

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13090
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Accès Bus
      5 min

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer de base
      1430 EUR
    • Provision sur charges
      180 EUR
    • Prestations / charges
      l'eau froide, eau chaude, le chauffage et TEOM
    • Loyer charges comprises
      1610 EUR
    • Honoraires Locataire
      845 EUR
    • Dépôt de Garantie
      2860 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      65 m2

    Extérieur

    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Meublé
      Oui
    • Type Chauffage
      Collectif
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Collective
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non

    Terrain

    • Surface de plancher
      0

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Gaz
      Oui
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Clémence RANNOU
    Votre Conseiller Aixty
    Clémence RANNOU
    Responsable Location
    +33 4 42 12 38 92 clemence.clamens@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante