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AIXTY a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T4 de 67 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l'Hôpital d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville historique et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, ouvrant sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
La cuisine, entièrement aménagée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une large ouverture dans la cloison, apportant convivialité et luminosité tout en conservant un espace de cuisine bien délimité.
L'ensemble de l'appartement est agrémenté d'un parquet au sol, qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce.
L'espace nuit, exposé Est, comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son environnement : toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la verdure, offrant un calme exceptionnel, rare à proximité immédiate du centre-ville.
La résidence propose également de nombreux équipements appréciables :
* Parking collectif sécurisé.
* Chauffage collectif au sol.
* Grande cave privative.
* Potager partagé.
* Parc arboré avec aire de jeux pour enfants.
Un bien de qualité, alliant confort, luminosité, calme et emplacement privilégié.
Disponible immédiatement.
Loyer : 1 490 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 310€
Honoraires de location : 871 € TTC (quote-part locataire ? 13 €/m²)
Contact : 07 60 36 35 80
AIXTY RCS Aix-en-Provence 814 576 997 00021** Loyer €1 490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €871 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €1 310 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 67m²
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
